Срочно продаётся квартира 40.4 кв. , на 19-эт.37-эт. дома, Alley Palac, в Батуми.

Продается квартира в состоянии черного каркаса площадью 40,4 кв. м. на 19-ом этаже в строящемся многофункциональном жилищно-гостиничном комплексе Alley Palace от компании HGroup с видом на море, город и горы.
Комплекс расположен на Аллее Героев - в самом центре деловой активности города Батуми, а также в центре курортной зоны отдыха и развлечений. Данный район является наиболее развивающимся районом города и активно застраивается современными многофункциональными гостинично-жилищными комплексами. Рядом строится новый бизнес-центр и поликлиника. Главное преимущество расположения Alley Palace – это 3-х минутная близость к морю, Батумской набережной и туристической зоне отдыха для гостей и жителей города.
Широкий проспект с пальмами и ночной подсветкой - Аллея Героев – выходит прямо к морю, пляжу, Батумской набережной, озеру Ардагани с Танцующими фонтанами, ресторанам и кафе. Поблизости сосредоточены городские административные центры, Дом Юстиции, развлекательные и спортивные центры, магазины и супермаркеты, торговый центр Black Sea Mall с гипермаркетом Carrefour, Центральный стадион. От жилого комплекса можно быстро добраться в любую точку города и в курортные районы Гонио, Сарпи, Кобулети, Кеды, Хуло.

Характеристики комплекса:
- 37-и этажный современный жилой комплекс бизнес-класса;
- 589 квартир свободной планировки, без межкомнатных перегородок;
- подземный паркинг на 76 паркомест;
- 6 скоростных бесшумных лифтов (4 пассажирских и 2 грузовых);
- перекрытия выполнены из монолитных, железобетонных конструкций с использованием современных технологий;
- наружные стены выполнены из блоков толщиной 300 мм.;
- вентилируемый фасад. Данная система способствует сохранению тепла в помещении и препятствует появлению сырости;
- панорамное остекление - особенностью проекта является то, что все квартиры порадуют своих владельцев прекрасными видами, благодаря панорамному остеклению, а из окон 90% квартир жилого комплекса видно море. Из окон апартаментов комплекса открывается великолепный вид на заснеженные вершины гор;
- отделка лестничных маршей - гранит;
- подземный паркинг, спроектирован из монолитного ж/б каркаса, с перекрытием из монолитно-железобетонных плит;
- двухкамерные металлопластиковые окна;
- входные двери в квартиру — металлические с ламинацией под дерево, с улучшенными звуко- и теплоизоляционными показателями и качественными замками;
- все коммуникации: электроэнергия, вода, канализация, газопровод подведены в квартиру; - установлены счетчики на воду и электричество;
- централизованная система обнаружения очага возгорания и система пожаротушения.

Инфраструктура и сервисы комплекса:
- ресепшн, консъерж;
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
- закрытая благоустроенная озелененная территория комплекса;
- 4-звездочный отель на 60 номеров с 4 по 5 этаж комплекса;
- управляющая компания с сервисом сдачи в аренду жилья;
- торгово-развлекательный центр;
- детская зона отдыха и развлечений;
- открытый 50 метровый бассейн с подогреваемой морской водой;
- фитнес- и SPA-центры;
- рестораны и кафе;
- салон красоты;
- подземный паркинг.

Квартира расположена на 15-ом этаже 37-этажного многофункционального гостинично-жилищного комплекса Alley Palace. Состояние отделки - черный каркас. Планировка квартиры свободная. В квартире имеется балкон площадью 7,4 кв. м., с которого открываются прекрасные виды на море, город, стадион и горы. Жилая площадь - 33 кв. м. Дом газифицирован. Все необходимые коммуникации к квартире подведены.

Собственник продает квартиру по цене ниже цены застройщика.

Задать интересующие вопросы и получить дополнительную информацию:
️ (Facebook) (WhatsApp, Viber)