Продажа землия в Поти

Инвестиционное предложение: Срочно продается инвестиционный земельный участок площадью 7,7 гектара, расположенный непосредственно у порта Поти (300 метров), из которых 3,1 гектара функционирует как таможенная зона и оборудован как новыми, так и бывшими в употреблении транспортными средствами и грузами (кадастровые коды: 04.01.07.1012 04.01.07.997 04.01.07.810 04.01.07.1093) функционирует терминал (активный бизнес), тогда как 4,6 гектара (04.01.07.1094) – это инвестиционный земельный участок, где можно развивать терминальный бизнес. Характеристики действующего терминала: • 14,400 FFE контейнеров; • 57,000 автомобилей при 70% загрузке: годовой доход – 2,16 миллиона долларов; годовая EBITDA – 1,6 миллиона долларов; маржа EBITDA: 74%. Для застройки 4,6 гектара рассматривается строительство сухого терминала общего назначения (сектор 2-1 / 3 гектара) и нефтяного терминала (сектор 2-2 / 1,6 гектара). Сектор 2-2 / 1,6 гектара Нефтяной терминал: Цистерны, 12,000 тонн Железнодорожный ответвление Железная дорога на 15-18 вагонов - Стоимость строительства терминала: 6 миллионов долларов США Срок строительства: 2 года Пропускная способность терминала: 500,000 тонн в год - При 60%-ной загрузке: Пропускная способность груза: 300,000 тонн в год Годовой доход: 3,6 миллиона долларов США Годовая EBITDA: 2,7 миллиона долларов США Маржа EBITDA: 75% Предложение для заинтересованных сторон: В случае заинтересованности возможно: Расширение территории до 10 гектаров и регистрация свободной зоны. Долгосрочная аренда порта для операций. Компания продает 100%-ю долю (7,7 гектара / сектор 1 и сектор 2) за 20 миллионов долларов. Компания продает 90%-ю долю за 18 миллионов долларов. Компания продает 50%-ю долю за 10 миллионов долларов. Компания продает земельный участок площадью 4,6 гектара (сектора 2-1 и 2-2) за 200 квадратных метров за 200 долларов. Также рассматриваются другие формы партнерства.