Продается готовый бизнес кафе грузинской и европейской кухни в Батуми

️ Продается кафе грузинской и европейской кухни в Батуми

Цена: 51 000 $
Ул. Лука Асатиани, 15 — центр города, 500 м до моря
️ Аренда — 3 000 $ / мес + коммунальные — 350 $

⸻

Локация

Кафе расположено в центре Батуми, всего в 2 минутах ходьбы от Площади Европы и Приморского бульвара.
Окружение: отели, офисы, жилые дома, рестораны, бутики и пешеходные зоны.
Место с высоким туристическим и коммерческим трафиком.
Утром — завтрак для идущих к морю, вечером — пивное и основное меню для возвращающихся с пляжа.

⸻

️ планировки
• Общая площадь кафе: 190 м²
• Летняя веранда с зонтами и столиками: (работает круглый год)
• 3 зонированных зала + бар — посадка для гостей, полноценное питание и напитки
• Нижний зал с отдельным входом:
• Подходит для мероприятий, VIP-зала, бара, кальянной, клуба, караоке бара
• Оснащён вытяжкой, шумоизоляцией и светом

⸻

️ Комуникации
• Новая электрика, канализация, вентиляция
• Три фазы, увеличенный электрический
счётчик
• Приточно-вытяжная система с мотором
• Газовый котёл, 2 кондиционера
• Полностью оборудованный санузел

⸻

(в собственности)
• Газовая плита (4 конфорки), газовый гриль, газовый фритюр, электрический духовой шкаф, пароконвектомат
• Микроволновка, слайсер, мясорубка, блендеры
• Пивное оборудование (охладитель, баллон, коммуникации)
• Льдогенератор, кофемашина
• 3 профессиональных холодильных шкафа
• 6 бытовых холодильников
• Барный холодильник, морозильник
• 2 морозильных шкафа
• 4 раковины
• Рабочие поверхности (нержавейка и натуральный камень)
• Барная стойка
• Освещение, люстры, музыкальная система
• Система видеонаблюдения (5 камер)
• Система учёта Poster (планшет + 2 чек-принтера)
• Световая вывеска

⸻

• Авторское меню от шефа
• Социальные сети, Google/Яндекс-карты
• Подключены доставки: Wolt, Яндекс
• Персонал: шеф-повар, су-шеф, 4 официанта, хозяюшка, маркетолог, бухгалтер
• Действующие договора с поставщиками и партнёрами
• Настроенные рекламные кабинеты

⸻

• Простая система налогообложения — всего 1%
• Не требуется лицензия на алкоголь
• Разрешена продажа кальянов (в том числе на веранде)
• Помощь с оформлением всех документов
• Возможность получить ВНЖ на себя и сотрудников
• Работающее кафе — заходи и продолжай
• Готовый бизнес в локации с высокой проходимостью
• Удобная коммуникация: арендодатель и поставщики говорят по-русски и по-английски
• Знание грузинского не требуется

⸻

Пишите или звоните, вышлю фото, видео и организую показ.

+995598820183
+79997751595 what’s app /telegram

Готовый бизнес под ключ — с командой, оборудованием