Продается Дом в 220 метрах от Черного моря в Капровани, Озургети, Грузия

Локация:
– Экологически чистый и уникальный пляж с черным магнитным песком, Запад Гурии, в 220 метрах от моря, в 29 километрах от центра Озургети, 49 км от Батуми, 56 км от аэропорта BUS/UGSB и 90 км от аэропорта KUT/UGKO
– Субтропический климат с теплой бесснежной зимой и не слишком жарким летом.
– Живописные горы, горные реки, минеральные источники, чайные плантации, чистый целебный воздух, хвойные леса с панорамным видом с балкона.
– Уникальное место для пеpeзaгpузки, где вы cмoжете полностью отдохнуть от городской суеты, насладиться природой, тишиной и чистым морским воздухом.
– Близость пляжа, прямой выход к морю, песчаный пляж, богатый магентитом, оказывающий целебные и оздоровительные эффекты на здоровье любого человека: заболевания опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистые заболевания, улучшения кровообращения, заболевания нервной системы, все кожные заболевания и дерматиты.
– Пологий вход в море, идеальный для детей и взрослых.
– Отсутствие медуз и водорослей.
– Сосновые и эвкалиптовые леса вдоль побережья с чистым воздухом, очищающие легкие.
– Развитая туристическая инфраструктура, магазины, рестораны и места для отдыха.
– Один из самых популярных песчаных курортов Грузии и Черного моря, привлекающий туристов и путешественников в сезон с мая по октябрь, ищущих спокойный отдых и оздоровление.

Площадь и помещения:
– Площадь дома 280m2, 3 этажа.
– Общая площадь земельного участка 770m2, открытая парковка на 8 машин, асфальтированная дорога.
– Форма участка прямоугольная с удлинением на парковку, рельеф ровный, уровень земли 6 метров над уровнем моря.
– Облагороженный участок для вашего комфорта и уединения, со всех сторон огорожен забором. Засеян газон, посажены Пальмы, Кипарисы, Бамбук, Сосны и лианы.
– Участок занесен в земельный реестр Грузии, все лицензии, планы и документы от собственника.
– Три спальни, просторный зал с выходом на террасу, кухня, 2 санузла с душем, большой балкон, терраса на крыше с мини-кухней.

️ Состояние:
– Год постройки: 2018.
– К дому подведены все коммуникации:
Природный газ, собственная Вода, Канализация, Оптический интернет, Электричество, Батареи и Кондиционер.

Оборудование:
– Полностью укомплектован кухней, мебелью и необходимой техникой.
– Готовый для проживания, отдыха или сдачи в аренду, не требует вложений.

Цена и условия продажи:
– Стоимость $375,000.
– Оформление на иностранного гражданина без проблем за 1 день.
– Возможность получения ВНЖ Грузии для постоянного проживания в Грузии, для получения виз в странах Европы, США и Азии.
– Возможность расчета в криптовалюте, банковским переводом, наличными.
– Причина продажи: хозяин переезжает в Тбилиси.

Цена: 375,000 $
️ Для деталей и просмотра: +995 558 21 70 93 (WhatsApp/Telegram)