Продам СРОЧНО шикарный дом три этажа 12 комнат в городе ПОТИ.

Продаётся готовый бизнес — премиум хостел/гостевой дом в Поти. Уникальный трёхэтажный особняк площадью 760 м² (660 м² жилая площадь) построен по надёжной кирпично-монолитной технологии, идеально подходящей для прибыльного туристического хостела или бутик-гостевого дома.

В здании расположено 12 просторных комнат с возможностью размещения более 40 спальных мест. Для комфорта гостей предусмотрены две большие гостиные площадью 55 и 60 м², а также кухня-гостиная в 55 м², что обеспечивает высокий уровень удобства и способствует получению отличных отзывов и рейтингов.

Отделка выполнена в классическом стиле с использованием натурального паркета, стен из каштана и дубовых лестниц, что создаёт атмосферу элитарности и отличается долговечностью. Благодаря этому можно устанавливать премиум-цены на проживание.

Отдельное преимущество — полностью отдельный третий этаж площадью 120 м², включающий трёхкомнатную квартиру с собственной панорамной террасой на 100 м². Этот этаж может использоваться как жильё для собственника или управляющего, а также сдаётся в аренду как VIP-апартаменты с высокой доходностью.

На территории участка расположен ухоженный ботанический сад с плодоносящими пальмами, магнолией, инжиром, хурмой и виноградом, создающий уникальный микроклимат и привлекающий туристов. Дополнительно имеется капитальный забор, гараж на два автомобиля площадью 100 м², парковочные места и дренажная система.

Финансово объект очень привлекателен: стабильный ежемесячный доход достигает 1000 долларов США, что обеспечивает быструю окупаемость вложений. Бизнес продаётся с готовой инфраструктурой и готовностью к немедленному запуску, однако для повышения комфорта гостей потребуется обновить мебель (кровати и обстановку общих зон) и выполнить небольшой косметический ремонт перед сезоном.

Цена — 92 000 долларов США. Возможен вариант обмена. Для связи используйте WhatsApp +995592094197 или Telegram +995599428778.

Не упустите возможность приобрести прибыльный готовый бизнес в сфере гостеприимства с минимальными необходимыми вложениями для выхода на полную мощность! Звоните для подробной информации.