Дом 299 кв. м в Ахалисопели с панорамным видом на море
9-rooms, 299 m², floors 2
Ахалсопели, Хелвачаурский муниципалитет, Аджарская Автономная Республика, Грузия
top
1 / 6
Renewed:
13 June 2026, 05:02
ID: 1798891
$499,000/object
Майкл Михаил
Private person
Description
Дом 299 кв. м ($650/кв. м) на участке 3345 кв. м ($100/кв. м)
Предложение от продавца, без комиссии.
Расположение:
Двухэтажное здание на высоте 250 м над морем в 3 км от береговой линии (5 км по дороге) в н. п. Ахалсопели (Авгия). Открытый из каждого юнита вид на 180° от панорамы Батуми, взлетной полосы аэропорта и устья р. Чорохи у подножья горы до вида на Крест и горного пейзажа в сторону Турции.
Дом для загородной жизни в городском формате, 9 комнат, со всеми удобствами. Виды из окон дома ошеломляют панорамой на море со склона горы и на ландшафт долины. Подходит для круглогодичной резиденции, отдыха на природе, проведения мероприятий, получения дохода от сдачи (как альтернатива строительству коттеджей). Также идеальный вариант для сдачи в аренду посуточно.
Участок:
3350 кв. м (2 смежных участка 22.29.03.094 и 22.29.03.251) в тупике с приватным заездом, воротами и калиткой. Автостоянка на 4–5 машиномест во дворе + неограниченная парковка за воротами в шаговой доступности. Обустроенный внутренний двор ~150 кв. м. Лестница входной группы с рампой. Ухоженная придомовая территория с высаженными ценными и декоративными растениями. 2 спланированных места для огорода. 3 облагороженных родника. Система дождеотвода. Сад с мандаринами, грушами, гранатами, шелковицей, яблонями, сливами, ткемали, черешней, лесными и грецкими орехами, апельсинами, хурмой, лимонами, пальмами, инжиром, виноградом, малиной и лавровым листом.
Параметры здания:
• этажность – 2
• кадастровая площадь дома 299 кв. м
• фактическая полезная (жилая + нежилая) площадь 480 кв. м
• общая жилая площадь 260 кв. м
4 комнаты (143 кв. м) и 2 санузла на втором этаже дома сданы под ключ. Остальные помещения в процессе ремонта.
Нежилая полезная площадь 220 кв. м:
1. эксплуатируемая крыша 160 кв. м
2. техническое помещение 29 кв. м
3. сарай 31 кв. м
Строение готово для надстройки 3-го этажа.
Коммуникации:
Здание газифицировано, с местной канализацией (6 т септик), бесплатным водоснабжением, внутренней насосной станцией с локальным резервом воды (6 т), центральным отоплением от котла (32 кВт), горячей водой (с 300 л накопителем), электроснабжением (30 кВт, 380 В / 3 фазы) и системой вентиляции в каждом юните
Characteristics
Type
Secondary housing
Rooms
9
House type
detached house
Wall type
monolithic-block
General
299 sq m
Kitchen
10 sq. m
Plot
3350 are
Additional features
rough finish,
with basement,
with balcony,
with fireplace,
with garden,
with terrace,
with a plot,
furnished,
renovated,
with heating
Residential floors
2
Heating
individual
Offer type
from the owner
Exchange is possible
no
Unique benefits
Favorable price,
Quick view of the object,
Quiet area,
Furnished,
New renovation,
Quiet courtyard,
Good neighbors,
Nice view,
For a large family,
Animals allowed,
With parking,
Windows to the courtyard,
Documents are ready,
Large balcony,
Indoor parking,
Separate entrance,
Modern design,
Free layout,
Large kitchen,
Improved layout,
Panoramic windows,
Private terrace,
With basement,
Bright and spacious,
Cozy and warm,
Fresh renovation,
Near the sea,
Near the forest,
By the mountains
Object on the map
Address:
Ахалсопели, Хелвачаурский муниципалитет, Аджарская Автономная Республика, Грузия
The owner of the ad has the most up-to-date information.
Still looking for:
Similar ads
16
+12 photo
Чарнали, Хелвачаурский муниципалитет, Аджарская Автономная Республика, Грузия
Price
$190,000/object
Дом с панорамным видом на море, горы и реку — всего 15 минут от Батуми
Продаётся двухэтажный дом в селе Чарнали — тихое красивое место рядом с городом
Конструкция дома:
• монолитный железобетонный каркас
• стены из блоков
• утеплён минеральной ватой
• фасадные панели
Планировка:
• 2 этажа
• 3...
21 Apr
4
7-rooms, 191 m², floors 2
Ахалсопели, Хелвачаурский муниципалитет, Аджарская Автономная Республика, Грузия
Price
$190,000/object
В Чарнали, это примерно 12 километров от Батуми, по отличной асфальтированной дороге, продается новый двухэтажный дом площадью 191 квадратный метров, на земельном участке 300 квадратных метров. Земельный участок с домом имеет статус не сельхозназначения, его может купить даже иностранец. Дом...
5 Jun
12
+8 photo
4-rooms, 240 m², floors 3
19, 2-й тупик Петре Ибери, Гонио, Гонио-Квариати, Батуми, Аджарская Автономная Республика, 6000, Грузия
Price
$166,800/object
Продаются готовые таунхаусы по акционной цене в эко-зоне выше Гонио, всего в 15 минутах от Батуми.
Таунхаус площадью 240 м² расположен в живописной экологической зоне с субтропическим климатом — родниковые воды, цитрусовые и эвкалиптовые рощи, рядом чистейшие пляжи Чёрного моря.
Цена: всего...
8 Apr
Майкл Михаил
Private person
Contacts
Representative
Майкл Михаил
Private person
Contacts
Telegram
Say, that you found an ad on Flagma
Safety rules: Do not agree to prepayment if you are not sure about the reliability of the user.
Write a message
Майкл Михаил
Private person
Дом 299 кв. м в Ахалисопели с панорамным видом на море
$499,000/object ID: 1798891